ホーム > 注目 > 通常は売主側が費用を負担

通常は売主側が費用を負担

物件の査定額を決定する査定基準には、多くの細かな項目がありますが、マンションの場合はおおよそ二つに分類できます。

 

まずは、地理的条件です。

 

具体的には街の利便性を左右する周辺環境の充実や交通機関の有無、あるいは景観を含めた「場所」そのものに対する査定です。

 

さて、もう一方がマンション自体に対する評価です。

 

例えば、築年数ですとか、設備の充実、共有部分や階層はもちろん、周りの騒音や振動の有無、部屋の方角や日当たり、また、セキュリティー設備もチェック対象になります。

 

このような一つ一つの査定項目を詳細に調べて、不動産会社が査定額を決定します。

 

住んだままにしろ引っ越してからにしろ、家を売るなら清掃は欠かせないでしょう。

 

満足に掃除もできていない状態や、不用品や季節用品などが山積した状態では家の値段も落ちますし、購入者も興味を持てないかもしれません。

 

粗大ゴミや資源ごみは分別して処分し、リサイクルショップを利用するなどして不要品のないすっきりとした状態を作りましょう。

 

多少の出費はありますが、家の片付けを行う会社に頼むという手もあります。

 

隣地との境を明らかにするために、測量を行い、土地境界確定図を作成するのは、土地つき一戸建てを売る際にはよくあります。

 

何が何でもやらなければというものではないものの、土地価格が高騰している現在では、少量の誤差でも10万ないし数十万円の違いがでますから、実施するのが一般的です。

 

業者への支払いは30万前後ですが、土地の広さにもよります。

 

通常は売主側が費用を負担しますが、境界が曖昧なままで購入する人は少ないですから、有効な手段です。

そばかす薬


関連記事

  1. 体質に変化が生じると思います

    妊娠したいと考えて妊活に取り組んだその時点から葉酸を摂るようにする事が大切だとさ...

  2. 通常は売主側が費用を負担

    物件の査定額を決定する査定基準には、多くの細かな項目がありますが、マンションの場...

  3. 助けが必要な人は相談した方がいい

    自己破産は、特に資産を持っていない人の場合、簡単な手続きで終わりますが、弁護士に...

  4. 消化が良くて栄養満点なもの

    実際、便秘になっても、薬によって簡単に、解決できると思いますが、薬にばかりに頼っ...

  5. あの値段では売らなかったのに

    可能な限り不動産を高値で売りたい人は、査定を色々な不動産業者に依頼することでしょ...

  6. マカ&クラチャイダム12000+の評判を確認

    実際に試す前に、 マカ&クラチャイダム12000+評判を 確認しておこうかなと思...

  7. 面白いフラッシュモブ動画

    フラッシュモブ動画を見つけて、 面白いなと思いました。   こういう展...

  8. 妊娠初期には無添加の食品が大事

    不妊症が分かって妊活に入っていくケースでは、妊活が長くなってくると、心身ともに耗...

  9. ローンを滞納したら

    もし、共同名義の不動産物件の売却を考えているなら、売却時に委任状を用意しなければ...

  10. どこで全身脱毛の施術を受けるか

    全身脱毛を行う時に特に気がかりなのが脱毛の有効性です。   脱毛方法に...

  11. マタニティヨガというもの

    葉酸は、妊娠前より意識して摂取する事が良いとしています。   妊娠の初...

  12. インフルエンザの検査が実施できます

    私はアトピーに最適な化粧水を使い続けています。   知り合いから紹介さ...

  13. 人気のある郵送検査

    人気のある郵送検査というと ここが有名だったりします。 さくら検査研究所 口コミ...

  14. シュークロークを使いやすくしてみました

    最近家の片付けにはまっています。 一度やりだすといろいろなところが気になり、あち...

  15. 自衛隊へのサイバー攻撃

    自衛隊の通信システムにサイバー攻撃が あったということがニュースになっています。...

  16. はんこを選ぶならば

    はんこを選ぶならば、 はんこ企業のはんこ祭りとか見てみると良いのかなと思いました...

  17. 自律神経の乱れが気になったら

    食を見直して自律神経を治すというのを見て、 なるほどなと思うところが多かったです...

  18. びかんれい茶が気になる理由

    やはり、ダイエットに効果的と言う話を聞いて、 びかんれい茶が気になっています。 ...

  19. やってみたいゾンビフラッシュモブ

    ゾンビフラッシュモブと言うのを 結婚式にやってみたいなと思っています。 &nbs...